Aktuelles von Ihrem Stadtportal STADTFUX Deutschland


Mobile Minihäuser als multifunktionale und nachhaltige Wohnlösung

Minihäuser werden seit Jahren als kleines und mobiles Eigenheim, als Ferienhaus, als alternatives Wohnkonzept für Studenten oder auch als barrierefreie Wohnalternative für Senioren genutzt.



Minihäuser ermöglichen durch den variablen Aufbau die verschiedensten Nutzungskonzepte und eignen sich ideal als nachhaltige und multifunktionale Wohnlösung.

Ganz gleich welcher Nutzungs- und Wohnzweck erwartet wird, der Cube – den wir Ihnen hier kurz vorstellen möchten – kann optimal an Ihre Anforderungen angepasst werden!


Minihaus Cube

 

Die Module haben eine Fläche von 12 qm, 24 qm oder 36 qm und können mit einem Verbindungselement – je nach Bedarf  – auf jede gewünschte Größe erweitert werden.


Minihaus Grundriss

 

Durch die spezielle Konstruktion aus dem Flugzeugbau erfüllen die verwendeten Materialien mehrere Funktionen gleichzeitig. Aluminium bietet eine hervorragende Dampfsperre, ist Bestandteil der Tragstruktur, Putzträger und innen wie außen mechanischer Schutz. Der verwendete XPS Leichtbaukern mit sehr guten Dämmeigenschaften ist als Teil der Tragkonstruktion ebenso multifunktional. Zwei Materialien mit beeindruckenden Eigenschaften vor allem in Bezug auf die Nutzungsdauer und Langlebigkeit!


Minihaus Cube

 

Der Cube 25 hat eine Wohnfläche von ca. 25 qm und ist für die Nutzung von bis zu 4 Personen ausgelegt. Auf Wunsch wird jeder Cube mit einer hochwertigen Komplettausstattung wohnfertig geliefert.

Enthalten sind beispielsweise:

  • durchgängige Elektroinstallation mit einem energiesparenden Beleuchtungs-und Heizsystem
  • Komplett-Küchen-Programm mit Herd, Grill, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle, Schränken, Waschmaschine u.v.m.
  • komplette Sanitärinstallation mit Duschtasse, Brausegarnitur, Spiegelschrank, WC, Unterspülkasten, Waschbecken, Durchlauferhitzer u.v.m.
  • alle Medienanschlüsse sind werkseitig vorinstalliert und können nach dem Plug-and-Play-Prinzip sofort in Betrieb genommen werden

Selbstverständlich werden alle Forderung der aktuellen EnEV eingehalten. Der U-Wert beträgt 0,35.


Minihaus Cube

 

Die wesentlichen Vorteile im Überblick

  • keine Fundamentierung notwendig
  • mobile und flexible Aufstellung auch temporär möglich
  • Gestaltungsfreiheit bei Oberflächen und Material
  • flexible Räume durch Modulgrößen von 12 qm bis 36 qm
  • koppelbar zu Gruppen mit zentraler Infrastruktur
  • ausschließlich Qualitätsprodukte
  • alle Cubes sind für eine Dachbegrünung vorbereitet
  • flexible Finanzierung – auch Leasing möglich
  • kurze Lieferzeit – in nur 10 Wochen zum eigenen Cube
  • bezugsfertige Lieferung

Fordern Sie gerne kostenfrei und unverbindlich ausführliche Informationen an!




Videoportal IMMOFUX ® TV mit Videos rund um das Thema Immobilien

Das für Anbieter einfach zu bedienende IMMOFUX ® Portalsystem für die Bewerbung von Angeboten und Immobilien zur Miete und zum Kauf im Internet besteht aus
 
  • globalen Immobilienportalen
  • über 80 Themen- / Spezialportale für Immobilien
  • über 2.000 Regional- , Stadtteil- und Stadtportalen
NEU hinzugekommen ist das IMMOFUX ® TV Videoportal mit Videos rund um das Thema Immobilien.

 
IMMOFUX ® TV Videoportal

Das Thema Videos wird auch in der Immobilienbranche immer wichtiger. Fachthemen und Dienstleistungen von Immobilienmaklern und Gutachtern können mit Videos einfach und anschaulich erklärt werden.

Durch Videos von Immobilienangeboten können sich Miet- und Kaufinteressenten bereits einen ersten Eindruck über das Angebot verschaffen.

 


Mietpreisbremse in Niedersachsen ab 01.12.2016

Ab 01.12.2016 wird die Mietpreisbremse für Niedersachsen in Kraft treten.

Die Mietpreisbremse greift bei neuen Mietverträgen für Wohnraum. Die Höhe der Kaltmiete ist auf 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt.

Ausgenommen ist Wohnraum der nach dem 1. Oktober 2014 neu gebaut worden ist und Wohnraum der umfassend saniert und modernisiert worden ist. Eine Sanierung und Modernisierung ist umfassend, wenn eine Gleichstellung mit einem Neubau als gerechtfertigt erscheint.

Mieten, die bereits über der Höchstgrenze der Mietpreisbremse liegen, haben Bestandsschutz. Hat also der Vormieter bereits eine Miete gezahlt, die mehr als 110 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, darf der Vermieter diese Miethöhe auch vom Nachmieter verlangen.


Mietpreisbremse Niedersachsen



In diesen Städten und Gemeinden in Niedersachsen wird ab 01.12.2016 die Mietpreisbremse eingeführt:


 

  • Braunschweig
  • Buchholz in der Nordheide
  • Buxtehude
  • Göttingen
  • Hannover
  • Langenhagen
  • Leer
  • Lüneburg
  • Oldenburg
  • Osnabrück
  • Vechta
  • Wolfsburg
  • alle 7 ostfriesischen Inselgemeinden (Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog, Wangerooge)

 

 

 


Rechner online – mögliche Immobilienrente bei der Verrentung von Immobilien

 

Wer im Laufe der Zeit eine selbstgenutzte Immobilie – ein Haus oder eine Wohnung – gekauft hat, hat eine kluge Entscheidung getroffen. Es geht jedoch noch besser. Sie können die eigene Immobilie im Alter wieder zu Geld machen!


Rechner Immobilienrente


Die Höhe der Leibrente (lebenslang) oder Zeitrente (zeitlich befristet) basiert auf dem eigentlich erzielbaren Kaufpreis Ihrer Immobilie zuzüglich Zinsen, der dann über einen mehr oder weniger bestimmten Zeitraum gezahlt wird.

Aufgrund der flexiblen Vertragsgestaltung können auch viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. So können die monatlichen Rentenzahlungen beispielsweise mit einer Einmalzahlung oder auch einem lebenslangen Wohnrecht kombiniert werden.

Sie möchten wissen, welches Potenzial in ihrer Immobilie steckt und wie hoch die zu erwartenden Rente (Leibrente oder Zeitrente mit und ohne Wohnrecht) wäre?

Berechnen Sie hier kostenfrei und unverbindlich mit dem online Rechner Ihre mögliche Immobilienrente!




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